Description

Venta o Renta de casa

Ubicación estratégica.
Vive o invierte en el corazón de la zona más dinámica de Mérida: Benito Juárez Norte, a solo una cuadra de Av. Cámara de Comercio y a minutos de Prolongación Montejo y Altabrisa
Esta ubicación es sinónimo de conectividad, plusvalía y proyección comercial.

Perfecta para quienes piensan en grande.
Esta propiedad combina el confort de una residencia tradicional a desniveles, con el potencial para transformarse en restaurante, oficinas, boutique, notaría, consultorio o Airbnb de alto nivel.

Características Principales

Terreno: 721 irregular
Superficie: 17.87 x 37.17
Construcción: 384 m2

• Terreno amplio con doble acceso: entrada principal y acceso independiente al área de servicio.
• Garaje techado para 4 autos con portón eléctrico.
• Diseño funcional a desniveles: separación ideal entre áreas sociales, privadas y de servicio.
• 3 recámaras con A/C, closets vestidos.
• Recámara principal con baño completo, doble lavabo y closet vestidor.
• Oficina o sala T.V
• Cocina equipada con isla, gavetas y alacena.
• Área de servicio independiente con baño completo y acceso desde la calle.
• Jardín amplio con árboles maduros que brindan sombra y frescura.
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Distribución:
• Acceso principal y recepción
• Sala y comedor separados
• Cocina con dos accesos
• Medio baño de visitas
• Oficina o sala T.V.
• 2 recámaras secundarias con baño compartido
• 1 Recámara principal con baño y closet vestidor
• Cuarto de servicio con baño
• Jardín trasero
• Pasillo de servicio con acceso independiente
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Condiciones y Equipamiento
• Remodelación reciente
• 4 Aires acondicionados
• Entrega inmediata
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Oportunidad de Inversión
Esta propiedad ofrece un rendimiento potencial alto gracias a:
• La transformación de la zona hacia un uso mixto residencial-comercial
• Alta demanda de Restaurantes, Airbnb y oficinas en Benito Juárez Norte
• Cercanía a servicios premium y zonas comerciales consolidadas

Renta para casa habitación $ 45,000
para oficina o comercio $ 50,000

- En caso de renta, se aceptan mascotas previa autorización

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración o convenio en caso de renta, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente para mayor precisión.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas y podrían cambiar sin previo aviso.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024