Description

Estela Norte es un exclusivo proyecto residencial que combina modernidad y naturaleza, asegurando un estilo de vida tranquilo y sustentable. Conformado por 4 privadas residenciales con accesos controlados y áreas recreativas exclusivas, este desarrollo ofrece seguridad y bienestar en un entorno privilegiado.

📍 Ubicación Estratégica
🚗 3 min de la carretera Mérida-Motul
🚗 16 min del Periférico de Mérida
🎓 18 min de la Universidad Modelo
🛍 20 min de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica
🌊 36 min de la costa yucateca (Puerto de Chicxulub)

✨ Distribución del Modelo Residencial

🏠 Planta Baja
✔ Comedor
✔ Cocina con alacena
✔ ½ baño de visitas
✔ Recámara con baño propio
✔ Jardín interior
✔ Terraza exterior
✔ Área de lavado
✔ Garage para 2 vehículos 🚗🚗

🏠 Planta Alta
✔ Recámara principal con área de clóset y baño
✔ Espacio para clóset de blancos
✔ Área de Home Office 💻

📌 Nota: Cochera techada y piscina disponibles en algunos lotes.

📏 Lote Tipo
📐 Dimensiones: 8.25 m x 25 m (pueden variar según ubicación)
🚪 Puerta de pasillo de servicio
🍽 Cocina con cubierta de granito y muebles inferiores en MDF o MDP texturizado

🏞 Amenidades Exclusivas
🔒 Caseta de vigilancia con acceso controlado
🌳 Parque lineal
🏀 Canchas deportivas
👶 Área infantil
🚤 Muelle y malecón
🌿 Punto Verde
🛍 Zona comercial
🏢 Centro de negocios
🚴‍♂️ Sistema de ciclovía
💧 Laguna natural

📅 Disponibilidad
✅ Último Lote Disponible:
📏 Lote D153 – $2,879,000 MXN (Entrega: Marzo 2025)

📌 Formas de Pago
💰 Apartado: $20,000 MXN (sin devolución, válido por 5 días naturales)
💳 Enganche: 10% del valor de la propiedad
🏦 Créditos aceptados:
✔ Crédito bancario
✔ Recursos propios
✔ Infonavit
✔ Cofinavit

📌 Costos adicionales
🔹 Cuota de mantenimiento: $1,650 MXN mensuales (3 meses adelantados)
🔹 Fondo de reserva: Pago único de $5,000 MXN
🔹 El fondo de reserva y la cuota de mantenimiento inician tras la entrega de la propiedad

📢 Importante
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso
📌 Mobiliario y equipamiento en imágenes solo con fines ilustrativos
📌 Precio final puede variar según el método de pago
📌 No incluye gastos notariales e impuestos
📌 Consulta términos, condiciones y aviso de privacidad

📩 Para más información, pregunta a tu asesor.