Description

Turnkey investment with high ROI in Mérida’s top expat area
Modern 4-bedroom home on a 10,860 ft² lot with private pool and fully furnished. Located in San Pedro Cholul, one of the safest, fastest-growing zones—ideal for vacation rentals, long stays, or retirement.
5,026 ft² construction – all on one level
11×20 ft pool + terrace bar + 5,380 ft² garden
Quiet, high-demand neighborhood
Rental potential: $2,500 USD/month
Fast, secure closings with foreign buyer support
We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.
WhatsApp: wa.link/2nmko0
Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán

Casa de Lujo en San Pedro Cholul – ¡Terreno de 1,010 m² y Piscina Espectacular! | Mérida, Yucatán

Exclusiva residencia llave en mano en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida

Amplios espacios, acabados premium y gran jardín con alberca en zona segura y conectada

¿Buscas invertir o vivir en una de las zonas más deseadas de Mérida?
Casa Central SPC es una joya inmobiliaria ubicada en San Pedro Cholul, una zona que combina conectividad, tranquilidad y alta demanda, ideal para familias, inversionistas o extranjeros que desean asegurar su patrimonio en México.
Con 1,010 m² de terreno y 467 m² de construcción en una sola planta, esta propiedad lo tiene todo: comodidad, amplitud y diseño moderno.
Lo más destacado:
Terreno único en la zona (20.2m x 50m)
4 recámaras con baño completo (una principal con vestidor)
Piscina de 11 x 6 m + chapoteadero de 3.75 x 6.5 m ‍️
Amplio jardín con más de 500 m² para disfrutar al aire libre
Sala imponente con doble altura
Cocina integral con isla, barra y alacena independiente
Terraza bar ideal para reuniones y eventos sociales
Bodega, cuarto de servicio y baño completo exterior para piscina

Ideal para inversionistas:
Ubicación estratégica con alta demanda de rentas
ROI estimado competitivo en la zona
Precio competitivo considerando dimensiones y equipamiento
Potencial de uso como Airbnb, casa vacacional o residencia privada de lujo
Perfecta para familias:
Seguridad, privacidad y amplitud
Espacios funcionales, todos en planta baja
A minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales
Barrio residencial tranquilo y bien conectado

San Pedro Cholul, Mérida:
Una zona que ha conquistado tanto a nacionales como a extranjeros gracias a su cercanía con playas, plazas, hospitales y vías rápidas hacia Cancún, Campeche o CDMX. Su comunidad diversa y tranquila la convierten en una excelente elección para vivir o invertir.

Precio de Venta: $9,500,000 MXN
USD Aproximado: $499,999 USD
Renta mensual: $45,000 MXN
Construcción: 2023 – ¡Llave en Mano!
Incluye mobiliario y decoración (ex-casa muestra, todo nuevo y etiquetado)

Condiciones de Compra:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% mínimo
Saldo a la escritura
Acepta crédito bancario y recursos propios
Lista para escriturar y entrega inmediata
Sujeto a cambios sin previo aviso. Verificar condiciones físicas en visita. Precio final dependerá de variables notariales y de crédito conforme a NOM-247-SE-2021.
Note: We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.
¡Contáctanos para agendar tu visita y no dejes pasar esta oportunidad!
WhatsApp: wa.link/2nmko0
Asesora: Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán