Description

El Centro de Almacenamiento Especializado (CAE) es un parque industrial de gran escala ubicado en Umán, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y con conexión directa a la carretera Mérida–Campeche. Este desarrollo está diseñado para empresas del sector logístico, manufacturero y de distribución que requieren terrenos amplios, bien conectados y con todos los permisos en regla.

Características del Desarrollo

• Superficie mínima de venta: Desde 20,000.00 m²
• Precio por metro cuadrado: $2,500.00 MXN
• Precio total estimado por lote: $50,000,000.00 MXN
• Enganche requerido: 30%
• Saldo restante: A convenir
• Permisos y normativas: El parque cuenta con todas las autorizaciones para construcción de bodegas y naves industriales
• Uso de suelo: 100% industrial

Infraestructura y Servicios

• Calles amplias con camellones y vialidades para tránsito pesado
• Servicios completos: agua potable, energía eléctrica, fibra óptica, telefonía
• Transporte público disponible
• Zonificación integral con áreas designadas para comercio, oficinas, hospitales, gasolineras y zonas verdes

Zona Estratégica

El parque se encuentra en una de las zonas más dinámicas del estado:
• Parques industriales, centros logísticos y plantas de producción cercanas
• A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
• Alta densidad laboral y crecimiento en infraestructura aeroportuaria
• Acceso a la carretera Mérida–Campeche y conexiones nacionales

Servicios en el Entorno

• Supermercados y tiendas de consumo diario
• Hospitales y clínicas privadas
• Parques y áreas recreativas
• Empresas ancla como Mercado Libre, que ya adquirió un macrolote de más de 92,000.00 m² dentro del parque

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

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