Description

Venta de terreno estratégico junto a Agropark - Gran oportunidad de inversión

Ubicado en una zona de alto crecimiento industrial y agrícola, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo
Ideal para proyectos productivos, naves industriales, bodegas o desarrollos mixtos gracias a su acceso directo y servicios a pie de terreno

Características
9,434 m² de superficie total
Frente: 45 m sobre carretera (lateral del Puente de Colón)
Servicios de agua potable (CEA) a pie del terreno
Energía eléctrica (CFE) disponible
Gas entubado pasando al costado del lote
Terreno plano y con excelente visibilidad
Uso de suelo: agroindustrial
Precio: $1,100 MXN por m²
Se vende la totalidad del predio

Amenidades / Entorno
Acceso directo desde carretera principal
Cercanía con empresa AGROPARK, zona industrial en expansión
Alta conectividad con rutas hacia Colón, Querétaro y San Juan del Río
Zona de alta plusvalía y demanda creciente

Ubicación
El terreno se encuentra sobre la lateral del Puente de Colón, a pocos minutos de AGROPARK, municipio de Colón, Querétaro
A 6 min del acceso principal a AGROPARK
A 25 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (QRO)
A 40 min de Blvd. Bernardo Quintana (Querétaro capital)
A 45 min de Antea Lifestyle Center
A 50 min del Centro Histórico de Querétaro


Strategic Land in Colón, Querétaro – Investment Opportunity

Located in a rapidly expanding industrial and agricultural area, this property offers the perfect balance of accessibility, strategic location, and development potential
Ideal for productive projects, industrial warehouses, logistics centers, or mixed-use developments thanks to its direct road access and utilities available at the lot line

Features
9,434 m² total area
45 m frontage on the main road (next to Puente de Colón)
Potable water line (CEA) at the property border
Electrical power (CFE) available
Piped gas line running alongside the property
Flat land with excellent visibility
Land use: agroindustrial
Price: $1,100 MXN per m²
Full property sale only

Amenities / Surroundings
Direct access from main road
Close to AGROPARK, a fast-growing industrial hub
Excellent connectivity to Colón, Querétaro, and San Juan del Río
High appreciation potential and rising demand area

Location
Situated on the side road of Puente de Colón, just minutes from AGROPARK, municipality of Colón, Querétaro
6 min from AGROPARK main entrance
25 min from Querétaro Intercontinental Airport (QRO)
40 min from Blvd. Bernardo Quintana (Querétaro City)
45 min from Antea Lifestyle Center
50 min from Querétaro Historic Center





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