Local en venta en Las Conchas Guadalajara. El local está ubicado sobre la calle Los Angeles esquina con Nicolás Bravo y son 6 locales iguales, se venden independientemente. Los 6 locales son iguales. Street Mall en Venta – se vende 1 de 6 Locales en Esquina en Zona Comercial 5 de Febrero (Autopartes)
Propiedad completa – Ideal para inversionistas
Ubicado en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Guadalajara, especializada en autopartes y refacciones.
Este conjunto de 6 locales en venta de manera independiente, en calle muy transitada y esquina comercial, es una oportunidad excepcional para quien busca rendimiento inmediato y alta demanda de arrendatarios.
Características principales
6 locales comerciales a pie de calle, todos con:
Vitrina y segundo nivel
Bodega en planta baja
Medio baño independiente

Propiedad 100% rentada históricamente. Rango de rentas: $8,000 – $10,000 MXN por local.
Terreno total: 321 m² de los 6 locales. Cada local mide aproximadamente 53 metros cuadrados de terreno.
Los 6 locales tienen en total:
Frente: 35 m
Fondo: 9 m
Cada local mide 5.8 metros de frente por 9 metros de fondo aproximadamente.

Cada local cuenta con escritura y se venden por separado.
Precio no incluye impuestos.
Ubicación estratégica
Colonia Las Conchas, en esquina de Calle Ángeles y Nicolás Bravo, a unos pasos de la zona conocida como 5 de Febrero, un corredor comercial especializado en autopartes y refacciones.

Atractivos:
Altísimo flujo peatonal y vehicular.
Cerca de la antigua Central Camionera, lo que incrementa la actividad comercial.
Estacionamiento público a menos de 2 cuadras.
Clínica Cruz Verde a una cuadra.
En la zona hay:
Tiendas de autopartes y refacciones
Restaurantes
Abarrotes
Comercios de ropa y accesorios

Por qué es una excelente inversión
Fácilmente rentables por el tipo de comercio predominante.
Locales constantemente ocupados.
Zona altamente consolidada para giros automotrices, pero con diversidad de negocio.
La configuración tipo Street Mall en esquina ofrece máxima visibilidad para todos los locales.

En caso de ser requerido, se pueden entregar desocupados para operación propia.

Ideal para:
Inversionistas que buscan flujo inmediato.
Empresas de autopartes que quieran concentrar operaciones.
Propietarios que busquen un inmueble comercial completo con alta rotación y demanda.