🏡 Casa en Renta o Venta en la Colonia Americana – Ideal para Proyecto Comercial

*Ubicación:* Colonia Americana,
*Disponibilidad:* Renta o Venta
*Uso de Suelo:* Habitacional y Comercial

✨ Características de la Propiedad

- *Diseño de Época:* Casa de una sola planta con techos altos, que proporcionan frescura y luminosidad natural.
- *Espacios Amplios:* Cuenta con habitaciones o áreas versátiles.
- *Cocina Espaciosa:* Gran cocina lista para ser equipada según las necesidades del usuario.
- *Baños:* 3.5 baños.
- *Área Verde:* Amplia entrada y patio trasero con abundante vegetación, perfecto para crear un ambiente relajado o una terraza al aire libre.
- *Versatilidad de Uso:* Ideal para proyectos como restaurantes, galerías de arte, cafés, oficinas creativas o residencia.

La Colonia Americana ha sido reconocida internacionalmente como uno de los barrios más atractivos del mundo, destacando por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural.

- *Ambiente Cultural:* La zona alberga una gran cantidad de galerías de arte, tiendas de diseño, librerías y centros culturales, convirtiéndola en un epicentro para los amantes del arte y la creatividad.
- *Gastronomía y Entretenimiento:* Abundancia de restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen una amplia gama de opciones culinarias y de esparcimiento.
- *Arquitectura Histórica:* La colonia conserva casonas del siglo XIX y principios del XX, construidas por familias adineradas, que reflejan estilos arquitectónicos europeos y eclécticos.
- *Ubicación Estratégica:* Situada cerca de importantes centros de negocios, universidades y zonas recreativas, con fácil acceso a avenidas principales como Chapultepec, Av Hidalgo, Av Vallarta, López Cotilla, La Paz , etc

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