🏡 CASA EN VENTA – PRIVADA CHAACTÚN | ZONA COUNTRY NORTE MÉRIDA

💰 Precio: $9,000,000 MXN
📍 Ubicación: Privada Chaaactún — Zona Country, Mérida

✨ Casa de una sola planta ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos del norte de Mérida, estratégicamente localizada en la avenida hacia el Country Club y la Universidad Anáhuac Mayab, con fácil acceso a plazas comerciales de primer nivel como Plaza Galerías, La Gran Plaza y City Center.

📊 DATOS PRINCIPALES
📐 Terreno: 480 m²
🏗 Construcción: 263 m²
🏊 Alberca: 40 m³
📏 Frente: 13 m
📏 Fondo: 38 m
🛏️ 2 recámaras con baño completo y clóset
🚿 Recámara principal con walking closet, doble lavabo y salida al jardín
🌿 Terraza techada
🚗 Cochera techada para 2 autos

🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Sala y comedor integrados
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y parrilla de gas
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio y área de tendido
• Área de lavado
• Bodega
• Jardín con sistema de riego automático

⚡ INSTALACIONES Y SERVICIOS
• Cableado listo para instalación de aires acondicionados
• Instalación de gas incluida
• Cisterna, pozo y tinaco

🛡️ ESTATUS
• Casa nueva con 1 año de garantía

📍 UBICACIÓN PREMIUM
• A minutos de avenidas principales
• Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab
• Fácil acceso a desarrollos como Country Club, centros corporativos y zonas hospitalarias
• A minutos de:
• Plaza Galerías
• La Gran Plaza
• City Center
• Plaza Altabrisa

🎓 ZONA CONECTADA A EDUCACIÓN Y SERVICIOS
• Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab
• Acceso rápido a universidades y escuelas de prestigio
• Cerca de hospitales, supermercados, gimnasios, bancos y restaurantes

🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA CHAACTÚN
• Casa Club
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol / basquetbol
• Área de lockers y regaderas
• Salón de usos múltiples (capacidad 80 personas)
• Cocina de apoyo para eventos
• Terraza techada
• Área de snack o asadores
• Canal de nado semi-olímpico
• Alberca
• Chapoteadero
• Bodega
• Área de lectura y espacios verdes

✨ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL
• Ubicación estratégica cerca de escuelas, plazas y servicios
• Privada con amenidades tipo club
• Casa de una sola planta con diseño funcional
• Espacios exteriores con alberca y jardín
• Ideal para familia o inversión patrimonial

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