Propiedad comercial ubicada sobre una de las vialidades más transitadas y reconocidas de Tijuana: Blvd. Agua Caliente, en la Colonia Madero (Cacho), zona caracterizada por su actividad comercial constante y conectividad estratégica.

El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 429.970 m² y 310.270 m² de construcción, distribuidos en espacios comerciales actualmente ocupados y en operación.

Se integra por 5 locales con giros activos:
- Casa de cambio
- Restaurante de ramen
- Barbería
- Estética
- Tabaquería

La ubicación sobre avenida principal brinda exposición directa, flujo continuo de vehículos y peatones, así como fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Este tipo de frente comercial es altamente valorado por negocios que dependen de visibilidad y tráfico constante.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con área de estacionamiento al frente, lo que facilita la operación de los locales y mejora la experiencia de los usuarios.

La mezcla de giros actuales genera actividad durante diferentes horarios del día, manteniendo movimiento constante en el inmueble.

Características principales:
- Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Col. Madero (Cacho), Tijuana, B.C.
- Superficie de terreno: 429.970 m²
- Construcción: 310.270 m²
- Edificio comercial
- 5 locales ocupados
- Frente a vialidad principal
- Alta visibilidad
- Estacionamiento disponible
- Zona con actividad comercial consolidada

Precio de venta: 1,650,000 USD

Propiedad con presencia sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, adecuada para quien busca un inmueble con operación activa en una ubicación estratégica.