🏭 Excelente oportunidad de Nave Industrial Clase B en renta dentro de TepotzotlánPark, un complejo privado con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

📍 Zona/Submercado: Tepotzotlán / CTT Norte
🌎 Ciudad: Tepotzotlán, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial

📐 Superficie total disponible: 785.87 m²
🏢 Superficie de bodega: 576.66 m²
🏢 Área de oficinas: 209.21 m²
🏗️ Construcción total: 785.87 m²
🏬 Mezzanine: TBD
📏 Altura libre mínima: 7.00 m
🚪 Rampas / accesos drive-in: 1
🚛 Andenes: TBD
🚚 Patio de maniobras: 16.78 m
🚘 Estacionamiento para autos: 3 espacios
🚛 Estacionamiento para trailers: TBD

✨ Características generales:
* Construcción tipo block.
* Techumbre KR-18.
* Iluminación mediante lámparas T5 ahorradoras de energía.
* 6%–8% de iluminación natural con lámina traslúcida.
* Bahía estructural de 20.00 m x 5.70 m.
* Piso de concreto con espesor de 16 cm y refuerzo Metal Fiber Dramix.
* Sistema contra incendios mediante hidrantes / hydrant system.
* Subestación eléctrica compartida (TBD KVA’s).
* Espacio ideal para almacenamiento, operación ligera y distribución urbana.
* Ubicación estratégica con acceso rápido a la autopista México–Querétaro.

💰 Precio de renta: $145 MXN/m²

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad, mantenimiento y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas.

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