Vive el lujo, la comodidad y la seguridad en una de las zonas más exclusivas de Mérida.

Esta espectacular residencia se encuentra dentro de Privada Cutzam, en el prestigiado Yucatán Country Club, un entorno rodeado de naturaleza, confort y alto nivel de vida.

🏡 Descripción de la propiedad:

• 4 amplias recámaras, cada una con baño completo, walk-in closet y terraza o balcón privado.
• Elegante y espaciosa cocina integral, equipada con gabinetes de vidrio templado y acero inoxidable, alacena independiente con entrada directa desde la cochera para máxima practicidad.
• Área de comedor y sala integradas con diseño abierto, ideales para la convivencia familiar y social.
• Cuarto de audio/bar con conexión a bocinas integradas en sala y terraza exterior.
• Cuarto de servicio con baño completo, acceso desde el área de alberca y terraza.
• Cochera techada para 3 autos y espacio sin techar para 2 más.
• Cuarto de máquinas totalmente equipado:
• Bomba para piscina
• Sistema de filtración y riego automatizado
• Sistema suavizador y tratamiento de agua
• Hidroneumático
• Acabados de lujo: pisos de mármol en toda la casa, incluyendo regaderas y muros exteriores.

🌳 Amenidades de la privada Cutzam:
• Parque central con extensas áreas verdes
• Juegos infantiles techados
• Canchas de pádel
• Vigilancia 24/7 con caseta de acceso controlado

🛋 Características adicionales:

Exterior: Balcón | Terraza | Jardín | Patio | Estacionamiento techado | Cisterna
General: Aire acondicionado | Cocina integral | Bodega | Circuito cerrado | Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad | Hidroneumático | Cuarto de servicio | Fraccionamiento privado | Portero | Seguridad 24 horas
Recreación: Alberca | Área de juegos | Gimnasio | Salón de usos múltiples
Políticas: Pet friendly 🐾 | Permitido fumar 🚬

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Importante:
1. Los precios publicados son informativos y están sujetos a cambios sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
2. Las imágenes son ilustrativas. Mobiliario no incluido en la venta.
3. De acuerdo con la NOM 247-SE-2021, la responsabilidad de la garantía recae en los propietarios y constructores.

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¡Esta casa lo tiene todo! Espacios amplios, diseño moderno, acabados premium y una ubicación inmejorable.

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