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HT462 Vendo terreno en Amealco Pueblo Magico

San Miguel Dehetí, Amealco de Bonfil, Querétaro

  • $25,000,000 MXN En Venta
  • $25,000,000 MXN En Venta
  • 334,800 m² de terreno
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Detalles

  • Tipo: Terreno
  • ID: EB-LF1677
  • Clave interna: HT462
  • Antigüedad: A estrenar
  • Fondo del terreno: 333 m
  • Frente del terreno: 670 m

Descripción

Amealco es un Pueblo Mágico de gran crecimiento comercial y turístico en Querétaro. El terreno situado a 10 minutos de este destino es ideal para proyectos de cabañas, ecoturismo, escuelas o clubes. Cuenta con una ubicación privilegiada y excelente conectividad para desarrollos inmobiliarios y comerciales.

🌲 Amealco: Pueblo Mágico
Amealco de Bonfil destaca por su privilegiada ubicación entre bosques de pino y encino. Es un destino sumamente atractivo gracias a sus cuerpos de agua, clima fresco, tradiciones otomíes vivas y por ser cuna de la muñeca artesanal "Lele".

📍 Ubicación y Accesibilidad
• Distancia: El terreno está situado a tan solo 10 minutos de la cabecera municipal de Amealco.
• Vías de comunicación: Cuenta con un nuevo libramiento y una súper carretera de cuota (tomada antes de la caseta de Palmillas), que acorta el trayecto en aproximadamente 30 km hacia Celaya e Irapuato.

🏗️ Características del Terreno
• Uso de Suelo: Fraccionamiento Residencial Campestre para 75 lotes.
• Instalaciones: El predio ya cuenta con 11 postes de luz, dos tomas de agua y una amplia bodega de 400m2.
• Descripción: Un entorno arbolado y estético, que además colinda con otras construcciones ya establecidas.

💡 Potencial y Usos Alternativos
Gracias a su superficie y ubicación, el terreno se presta para una gran variedad de proyectos de alta plusvalía:
• Construcción de un complejo de cabañas residenciales.
• Fraccionamientos, plazas comerciales, hoteles o tiendas de conveniencia.
• Proyectos educativos, asilos o centros de rehabilitación.
• Club ecuestre y turismo de aventura.

Amenidades

  • Jardín
  • Parrilla
  • Patio
  • Terraza
  • Bodega
  • Mascotas permitidas
  • No se aceptan mascotas
  • Permitido fumar
  • Estacionamiento de visitas
  • Facilidad para estacionarse
  • Accesible para adultos mayores
  • Accesible para personas con discapacidad
  • Fraccionamiento privado
  • Portero
  • Rampas
  • Seguridad 24 horas
  • Una sola planta
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de tenis
  • Fogatero
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
Affare Bienes Raíces

Affare Bienes Raíces

EB-LF1677
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Ubicación

San Miguel Dehetí, Amealco de Bonfil, Querétaro

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