🏬 Local Comercial en Renta – Calle Ponciano Aguilar, Frente a la Basílica de Guanajuato 📍

¡Una oportunidad única en el corazón de Guanajuato capital! Este local comercial se encuentra sobre la calle Ponciano Aguilar, justo frente a la Basílica, en una de las zonas con mayor afluencia vehicular y peatonal de la ciudad.

📌 Características del inmueble:
✅ 86 m² de superficie total 🧱
✅ Cuenta con mezanine, ideal para oficina, almacén o área adicional 📐
✅ 2 baños para mayor comodidad 🚻
✅ Gran visibilidad y excelente flujo de personas 🧍‍♂️🚶‍♀️🚗
✅ Ubicación estratégica a solo unos metros de la parada de autobús 🚌

💧 Cuota hidráulica y de conserjería para area comun: $1,000 mensuales 🧼🚰
💡 Luz no incluida

🎯 Ideal para negocios que buscan alto tráfico y exposición, como cafeterías, tiendas de souvenirs, boutiques, farmacias, oficinas de atención al público, etc.

📍 Estás frente a uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad. ¡La mejor ubicación garantizada!

📄 Requisitos para rentar:
📌 Interesado:
✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria)
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄
✔ Firma de contrato por un año ✍
✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵

📌 Fiador (Aval):
✔ Comprobante de domicilio 🏠
✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰
✔ Firma del contrato ✍

📌 Sin fiador:
✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖

⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas.

📲 Contáctanos y agenda una visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

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