$500 MXN/m² | 130.60 m²
📍 Local 102-C – Plaza Pavilion, Tijuana, B.C.
💵 Total aproximado: $65,300 MXN + IVA

Local comercial en renta con ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más transitadas de Tijuana, a minutos de la garita internacional de San Ysidro. Excelente visibilidad, ideal para empresas con enfoque binacional.

📐 Superficie
130.60 m²

🛠️ Características del inmueble
Área de recepción profesional
Oficinas privadas con divisiones existentes
Sala de juntas amplia
Baños dentro del local
Excelente iluminación natural
Distribución versátil
Ideal para oficinas, consultorios, agencias o corporativos

📌 Detalles de renta
💰 Precio por m²: $500 MXN + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% de la renta + IVA
💳 Depósito en garantía: 1 mes de renta
📅 Renta adelantada: 1 mes
📄 Fiador: Se requiere con bien inmueble en Tijuana, libre de gravamen, en buenas condiciones, que cubra al menos el 80% del valor del contrato

💼 Giro anterior
Oficinas de compañía de seguros, listas para operar desde el primer día.

🚀 Ventajas clave
🗺️ A minutos de la garita internacional San Ysidro
👥 Flujo constante de clientes potenciales
🏛️ Ideal para aseguradoras, firmas legales, agencias de viaje, centros de servicio o atención al cliente

📅 Agenda tu visita
📞 Oficina: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
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