$500 MXN/m²
📍 Locales 102-C y 102-B – Plaza Pavilion, Tijuana, B.C.
💵 Renta total aproximada: $135,700 MXN + IVA

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Tijuana, este local en Planta Baja de Plaza Pavilion te ofrece alta visibilidad, flujo constante de clientes potenciales y proximidad inmediata a la garita internacional de San Ysidro, lo que lo hace ideal para negocios con enfoque binacional.

📐 Superficie total
234.00 m²

🛠️ Características del inmueble
Área de recepción profesional
Oficinas privadas con divisiones existentes
Sala de juntas amplia
Baños dentro del local
Iluminación natural
Distribución funcional y versátil

Listo para ocupar como: oficinas corporativas, consultorios, agencias o centros de atención

📌 Detalles de renta
💰 Precio: $500 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% de la renta + IVA
💳 Depósito en garantía: 1 mes de renta
📅 Renta adelantada: 1 mes
📄 Fiador requerido: Con bien inmueble en Tijuana, libre de gravamen, en buenas condiciones, que cubra al menos el 80% del valor del contrato

💼 Giro anterior
Oficinas de compañía de seguros, totalmente equipadas para empresas que buscan iniciar operaciones de inmediato.

🚀 Ventajas clave
🗺️ A minutos de la garita de San Ysidro
👥 Flujo constante de personas
🏛️ Perfecto para aseguradoras, despachos legales, agencias de viaje o centros de atención al cliente

📅 Agenda tu visita
📞 Oficina: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
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