Oportunidad de Inversión: Asadero Insurgentes en Renta

Ubicado en Blvd. Insurgentes y Blvd. Manuel Clouthier, frente a Macroplaza, este asadero es una excelente opción para quienes buscan operar en una zona de gran desarrollo comercial y residencial en Tijuana.

🟠 Características del inmueble:

🔹 Comedor con capacidad para 200 personas, dividido en:

◼️ Comedor principal: 75 personas
◼️ Salón II: 80 personas
◼️ Salón III: 45 personas

🔹 Baños en planta baja y planta alta para hombres y mujeres.
🔹 Lavamanos de granito en ambas plantas.
🔹 Área de empleados con baño privado.
🔹 Bodega en planta alta de 30 m² para almacenamiento.
🔹 Bar con barra de granito y contrabarra.
🔹 Pantallas de TV y sonido BOSE en varias áreas.
🔹 Equipamiento tecnológico completo con punto de venta, servidores y equipo de cómputo.

🟠 Oficina administrativa:

🔹 Superficie de 100 m².
🔹 Bodega interna para almacenamiento.
🔹 Área privada con espacio de trabajo funcional.

🟠 Cocina totalmente equipada:

🔹 Cocina CEDIS y cocina de operación Asadero.
🔹 Cuarto frío dividido en dos áreas con doble acceso.
🔹 Estufa de 10 quemadores y plancha de 6 pies.
🔹 Amasadora industrial, freidora y mesas de trabajo de acero inoxidable.
🔹 Extractores y campanas de acero inoxidable.
🔹 Tanque de agua purificada y congelador industrial.

🟠Infraestructura y equipamiento adicional:

🔹 Subestación eléctrica.
🔹 Sistema de aire acondicionado: 4 unidades de 3 toneladas, 1 multisplit de 4 toneladas y 1 minisplit de 2 toneladas.
🔹 Sistema de seguridad con DVR, cámaras de vigilancia y alarma central con monitoreo externo.
🔹 Sistema de punto de venta con computadoras e impresoras.

🟠Espacios ideales para eventos y reuniones:

🔹 Salones para eventos privados, como capacitaciones, premiaciones, comidas especiales y festejos.
🔹 Servicio de restaurante y coffee break con TV de 65”, bocina y micrófonos.

🟠Ubicación estratégica:

📍 Cercano a centros de trabajo, oficinas, hoteles, agencias de autos, notarías, maquiladoras y parques industriales.
📍 En una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial.
📍 Ubicado en uno de los ejes de circulación más importantes de la ciudad.

💰 Renta mensual: $4,000 USD
💰 Marca en venta: $50,000 USD

Si buscas una inversión con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Tijuana, esta es tu oportunidad.

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