-ARQUITECTURA-
Casa estilo Colonial Moderno. Fusión híbrida combina la calidez y elementos estructurales tradicionales del estilo con la funcionalidad, líneas limpias y materiales contemporáneos del diseño actual. Busca el equilibrio entre la elegancia histórica y la habitabilidad moderna, resultando en espacios luminosos, abiertos y confortables.

-ESPIRITU DEL LUGAR-
Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y tranquilidad. Espectacular residencia, prestigiado fraccionamiento. Acceso controlado, entrada por 2 calles distintas, con seguridad privada y vistas verdes que llenan de paz cada rincón.

-EXPLANADA-
Gran fachada con fuente y cascadas da bienvenida a hogar lleno de detalles únicos para disfrutar en familia y con amigos. Techos inclinados con tejas, vigas de madera a la vista, columnas, con una estética más simplificada.

-INTERIORES-
Se priorizan los espacios amplios y abiertos que se integran perfectamente con el entorno exterior, utilizando ventanales grandes para mejorar la iluminación natural.

-✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES-
• Hall, vestibulo y sala recibidor y estar
• Estancia amplia con chimenea, Balcón panorámico.
• Comedor amplisimo, hermosas vistas profundas al bosque y jardín.
• Cocina integral de mamposteria equipada en escuadra. Techos encontrados enladrillados, planchas de cerámica, gabinetes despensa, servidor, ante-comedor.
• Área de lavado y planchado independiente. Cuarto de servicio grande con baño.
• 3 a 5 recámaras, cada una con excelente iluminación y ventilación.
• 4 baños completos y medio de visitas. Vestidores amplios.
• Sala de TV vestíbula e integra las recamaras.
• Despacho amplio, opción a cuarta recamara.
• Cuarto de hobbies y manualidades con bodega.
• Salón de juegos y gimnasio se abre a quinchoargentino techado y jardín.

-🌿 Exterior y amenidades-
• Terreno descendente con bardas altas que brindan máxima privacidad.
• Jardín espectacular con plantas, fuentes y cascadas.
• Espacios laterales con accesos independientes.
• Garaje abierto, capacidad para 5 autos.
• Bodega amplia.
• Área uso múltiple para eventos y convivencia familiar.
• Patio de apoyo para eventos.
• Roof garden triple.

-ACABADOS-
Combina piedra, sillar, madera, hierro forjado, logra estética atemporal. Predominan tonos neutros que permiten resaltar detalles arquitectónicos y dar frescura a los ambientes.

-💎 EXTRAS QUE LA HACEN ÚNICA-
• Sauna/vapor.
• Gran cisterna.
• Vigilancia privada 24/7.

-NATURALEZA-
Jardines y Vegetación actúan como extensiones del área social. Explanada con con cascadas, terrazas, 5 estacionamientos con portones, jardineras. Terraza quincho con con jardin plano con césped, pinos, eucaliptos y cipreses. Segundo jardín enorme con portón a otra calle. Patio de servicio. Patio de guardado de perros.

-ESTILO DE VIDA-
Residencia elegante, amplia y completa, ideal para quienes buscan seguridad, confort y entorno natural sin salir de la ciudad. la arquitectura colonial moderna prioriza la funcionalidad, adaptando las antiguas casonas a un estilo de vida contemporáneo.

-📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA-
Dentro de Lago de Guadalupe, una de las zonas más exclusivas de Cuautitlán Izcalli, rodeada de áreas verdes y con accesos rápidos a vialidades principales. La colonia Lago de Guadalupe, ubicada en el municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, es una zona habitacional de aproximadamente 150 hectáreas. Destaca por su cercanía con la presa del mismo nombre, siendo un área con ambiente residencial, pocos comercios y acceso a la autopista México-Querétaro.

-FLORA Y FAUNA-
El área alberga fauna como patos, Garzas, colibri. Así como especies acuáticas en la presa, siendo también reconocida por un corredor de polinizadores en sus bordes.

-COMERCIO Y SERVICIOS-
Es una zona con actividad comercial baja, contando con menos de 200 establecimientos locales.