Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno.

Con una superficie de 350 m² de terreno y 718.12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución.

Características principales:

🚛 Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad.

🧱 Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles.

📦 Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas.

🏢 Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles.

🚽 Cuatro baños en total:

Dos medios baños en la zona de oficinas.

Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno.

🚪 Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas.

🔧 Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural.

Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción.

Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad.

📍 Superficie de terreno: 350 m²
📍 Construcción total: 718.12 m²
📍 Antigüedad: 45 años
📍 Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.